A veces hay que hacer preguntas, y la de hoy arroja algo de luz sobre lo que es una reforma. Si decimos construcción, renovación o incluso decoración, te habla, ¿verdad? Pero cuando hablamos de rehabilitación, ¿sabe de qué estamos hablando? Tenemos que admitir que, erróneamente, para todo el mundo, renovación y rehabilitación son una misma cosa. Hemos decidido rectificar la situación y ofrecer una definición clara y precisa de lo que es una rehabilitación, señala el estudio de arquitectos Loreto Spá.
Rehabilitación: Definición
Una rehabilitación es: reformar un edificio o local manteniendo el aspecto exterior y mejorando el confort interior. La rehabilitación implica respetar el carácter arquitectónico de los edificios. En otras palabras, se trata de conservar una parte de una estructura (fachada o estructura, total o parcialmente) y rediseñar otra más o menos profundamente. Los muros son arrasados, todo es eliminado, sólo queda la fachada.
La mayoría de las veces, por razones culturales, cuando un edificio está clasificado como monumento histórico o figura en el inventario del patrimonio, es necesario rehabilitarlo.
Cambio de uso de los edificios
En algunos casos, la rehabilitación puede dar lugar a un cambio de uso del edificio. Por ejemplo, un antiguo hospicio se convierte en un centro universitario. Se conserva el exterior del siglo XIX, pero el interior está completamente rediseñado. La Cité de la Mode de París es también una rehabilitación de un edificio industrial de 1907.
Por tanto, el edificio también se está adaptando a las normas vigentes (electricidad, instalaciones sanitarias, aislamiento, carpintería, equipamiento, etc.). La construcción ha mejorado.
El lugar de la rehabilitación en la actualidad
Hoy en día, tras una ola de destrucción y posterior reconstrucción arquitectónica, los gestores de proyectos y los propietarios son partidarios de la rehabilitación.
Efectivamente, qué encanto tiene conservar lo antiguo y dar nueva vida a los viejos edificios… Los proyectos llenos de historia no sólo son los más emocionantes, sino también los más exitosos.